Apartamento no Cajuru de 54.52 m² com 2 quartos

Ref: 5387-JA1

Sobre este imóvel

Fun Residencial condomínio clube com 55m² de área útil ,mais vaga de garagem privativa.

Imóvel localizado no 5º andar, ótima iluminação, bem ensolarado, Simi mobiliado contendo: sala de estar com armários, canto alemão, cozinha conjugada / área de serviço com armários planejados, fogão cooktop, forno elétrico, sugar, 02 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 banheiro social.

Condomínio Clube, com ampla Área de Lazer totalmente equipado contando com salões de festas, área gourmet, elevador, piscina e piscina infantil, academia, honest markets/mercado área verde, belo paisagismo , portaria 24hs, imóvel muito bem localizado e de fácil acesso a todas as áreas da cidade, bem próximo ao shopping jardim das américas, panificadora Pantucci.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$3.100,00 + taxas.
Valor da bonificação: R$518,00.
Valor do aluguel: R$ 2.590,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$ 352,02 (mensal).
Valor do IPTU: R$ 73,32 (valor mensal 2026).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Supermercado Condor: 3,8 km (5 min)
UFPR: 3,1 km (4 min)
Shopping Jardim das Américas: 2,4 km (5 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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