Apartamento no Cidade Industrial de 103.56 m² com 2 quartos

Ref: AP0849-TOYO

Sobre este imóvel

Apartamento Moderno com Sacada e Lazer Completo – Ed. Madri Vanguard
Localização Estratégica: Divisa Mossunguê / Cidade Industrial – Curitiba

Se você busca conforto, praticidade e uma área de lazer de clube, este é o seu novo lar! Localizado no Edifício Madri Vanguard, este apartamento une a tranquilidade de uma região residencial com a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade.

O Apartamento:
Com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel oferece:
- 2 Dormitórios: Ambos com armários embutidos de alta qualidade, prontos para uso.
- Sala Ampla: Espaço para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e família.
- Sacada com Churrasqueira: O lugar perfeito para o seu momento de lazer privativo.
- Cozinha Americana: Integrada e planejada com armários sob medida, otimizando o espaço.
- Banheiro Social: Completo, com armário, espelho e box em vidro temperado.
- Área de Serviço: Separada e ventilada.
- Vaga de Garagem: 1 vaga individual e coberta (mais segurança e comodidade).

Estrutura do Condomínio (Lazer de Clube)
Viver no Madri Vanguard é ter diversão e segurança sem sair de casa:
- Portaria 24 horas para sua total tranquilidade.
- Piscina para os dias de sol.
- Espaço Fitness (Academia) totalmente equipado.
- Espaço Gourmet e Salão de Festas para celebrações.
- Quadra Esportiva, Playground e áreas de convivência.

Localização
Situado em uma região em constante valorização, próximo ao Ecoville, com fácil acesso a terminais de ônibus, universidades, supermercados e áreas comerciais.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$4200,00;
- Valor da bonificação R$700,00;
- Valor líquido R$3500,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.