Casa no Centro de 963 m²

Ref: 5229

Sobre este imóvel

Casa comercial Alto da XV/ Centro Rua: Marechal Deodoro 1550

excelente imóvel com aproximadamente 340m² com terreno de 963m² contendo 16 salas amplas, podendo ser subdivididas em + salas, cozinha, 04 banheiros sociais, vestiário sendo 02 adaptados para uso de PCD

* Estacionamento com capacidade para até 15 vagas, necessitando de mais vagas, há possibilidade de estacionamento na região e com fácil de estacionamento na rua.
* Imóvel com 02 portões eletrônicos, alarme monitorado e guarita.

Em localização estratégica, entre as Ruas XV de Novembro e Fernando Amaro, a 02 quadras do Museu do Expedicionário, com potencial para acomodar atividades comerciais variadas. (consultar indicação fiscal).

Valor do aluguel bruto: R$ 21.492,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 3.582,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 17.910,00+ taxas.
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 1.962,39 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.
Indicação fiscal: 12.056.005.000-6.

LOCALIZAÇÃO:
Estádio Major Antônio Couto Pereira: 1,3 km
Supermercado Condor Cristo Rei: 1,9 km
Hospital de Clínicas: 2,0 km

Informações Importantes:

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- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

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