8
Banheiros
13
Vagas
307.50m²
Área total
307.50m²
Área priv.
Aluguel
R$ 13.000,00
Valor e Taxas
R$ 13.770,95
- IPTU: R$ 770,95
Loja no Sítio Cercado de 307.5 m²
Ref: 02227.026
Sobre este imóvel
SUA OPORTUNIDADE DE EXPANDIR COM EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DO SÍTIO CERCADO – CURITIBA
Descubra o espaço comercial ideal para empresas que exigem estrutura completa, localização estratégica e versatilidade operacional. Este conjunto comercial com loja é a solução perfeita para negócios que buscam destaque e crescimento em uma das regiões mais movimentadas e visíveis da cidade.
Destaques do imóvel:
Sala térrea com vão livre: ambiente amplo e totalmente adaptável para loja, showroom, recepção ou atendimento direto ao público.
Sobreloja com 08 salas independentes: perfeita para escritórios administrativos, salas de atendimento, estoque organizado ou coworking interno.
08 banheiros bem distribuídos: garantindo comodidade e fluidez para equipes grandes ou fluxo intenso de visitantes.
Cozinha funcional: ideal para copa corporativa, refeições rápidas da equipe ou instalação de estrutura de apoio.
Área de serviço separada: praticidade para limpeza, manutenção ou atividades operacionais de suporte.
Estacionamento privativo para até 13 veículos: um diferencial estratégico para clientes, funcionários e parceiros, especialmente em uma zona urbana de alto tráfego.
Pátio espaçoso: oferece fácil manobra, carregamento e descarregamento para operações logísticas ou prestadores de serviço.
Localização que impulsiona negócios:
Ao lado da Casa Konno (material hidráulico), Oba Sebo e Livraria Curitiba — pontos de referência consolidados, gerando tráfego e visibilidade constantes.
Próximo ao Terminal do Sítio Cercado, com altíssimo fluxo de pessoas e acesso facilitado para transporte público.
Região em pleno desenvolvimento, com alto potencial de valorização e circulação comercial ativa.
Este imóvel é ideal para:
Clínicas médicas ou odontológicas, centros de estética, academias, escolas, escritórios corporativos, coworkings, lojas de médio a grande porte, igrejas, consultorias ou empresas que buscam expansão com estrutura de ponta.
Potencialize sua marca com presença, estrutura e visibilidade. Este é o ponto certo para o seu negócio crescer.
Vamos conversar sobre como este espaço pode se tornar a sede do seu sucesso?
Localização
R IZAAC FERREIRA DA CRUZ, 4614 - LJ e SOBRELOJA
Sitio Cercado - Curitiba - PR
Características
Área total: 307.50m²
Área privativa: 307.50m²
IPTU: R$ 770,95
Ano de construção: 2024
Área de serviço: Sim
Área do terreno: 0,00m²
BWC Social: 8
Conservação: Bom
Cozinhas: Sim
Entre as ruas: RUA PIONEIROS, DOS
Local garagem: Rotativo
Salas: 9
Tipo de garagem: Rotativo
Vagas de garagem: 13