3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
129m²
Área total
97m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 580.000,00
Valor e Taxas
R$ 580.716,19
Apartamento no Portão de 129 m² com 3 quartos
Ref: AP0633
Sobre este imóvel
Cobertura Duplex no bairro Portão!
Situada no Edifício Residencial Spazio Cennário, esta propriedade está estrategicamente posicionada próxima ao Shopping Palladium, Terminal do Portão e Super Muffato, oferecendo conveniência e praticidade para o seu dia a dia.
Localizado em uma rua tranquila, de fácil acesso ao centro da cidade, garantindo que você desfrute do melhor dos dois mundos: paz e proximidade com tudo o que você precisa.
Características do Imóvel:
- Primeiro Pavimento:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos para maior organização e praticidade.
- Banheiros da suíte e social equipados com box em vidro temperado, pias em granito com armário e espelho, proporcionando elegância e funcionalidade.
- Sala de jantar integrada à cozinha americana, equipada com armários embutidos, ideal para receber amigos e familiares.
- Área de serviço com armário embutido e aquecedor de passagem a gás, garantindo conforto e eficiência.
- Segundo Pavimento:
- Ampla sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.
- Terraço coberto com churrasqueira, pia e mesa com cadeiras, um espaço ideal para confraternizações e churrascos inesquecíveis.
Facilidades do Condomínio:
- Playground para as crianças se divertirem com segurança.
- Salão de festas com churrasqueira, perfeito para celebrar ocasiões especiais.
- Vaga de garagem individual e coberta, garantindo a segurança do seu veículo.
O condomínio não possui elevador, mas oferece uma experiência única de viver em um ambiente acolhedor e bem localizado.
Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 3240,00;
- Valor da bonificação R$ 540,00;
- Valor líquido R$ 2700,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.
Localização
Rua Augusto de Mari, 3692
Portão - Curitiba - PR
Características
Área total: 129m²
Área privativa: 97m²
Valor condomínio: R$ 575,00
IPTU: R$ 141,19
Andar: 4
Ano de construção: 2009
Área de serviço: Sim
BWC Social: 1
Churrasqueiras: Sim
Condomínio: Spazio Cennário
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Depósito: Sim
Face do imóvel: Leste
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 4
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Salas: Sim
Suítes: 1
Tipo de piso: Cerâmica
Vagas de garagem: Sim
