4
Quartos
4
Suítes
5
Banheiros
8
Vagas
1049m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 14.800.000,00
Valor e Taxas
R$ 14.807.664,73
Casa no Campo Comprido de 1049 m² com 4 quartos
Ref: CA0191
Sobre este imóvel
Residência Exclusiva e Imponente no Campo Comprido - Condomínio Floresta Negra
Esta magnífica residência de 1.049m² de área construída oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e conforto. São 4 suítes luxuosas, com acabamentos de altíssima qualidade e um projeto de iluminação deslumbrante que destaca cada detalhe da casa.
O ambiente externo é um verdadeiro oásis, com piscina aquecida e paisagismo exuberante, garantindo total privacidade e tranquilidade.
Características Incomparáveis:
- Piscina Aquecida com Placas Fotovoltaicas: aproveite o melhor da tecnologia sustentável.
- Elevador Daiken: comodidade e acessibilidade em todos os andares.
- Espaço Gourmet com Churrasqueira Automatizada: ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto.
- Mobiliário de Alto Padrão: móveis fixos da Mobitec, móveis soltos da Sierra e peças exclusivas da Brisa, Serra e Campestre Flores, e muito mais.
- Sistema de Automação Total: iluminação, cortinas, som e TV automatizados, criando um ambiente confortável e prático.
- Acabamentos Premium: mármore Crema Marfim nas salas, piso aquecido nos banheiros e madeira natural espinha de peixe nos quartos.
- Infraestrutura de Primeira: poço semi-artesiano, aquecimento solar e elétrico para água, além de caixas d água com capacidade para 10.000L, garantindo sustentabilidade e conforto.
- Ambientes Integrados e Planejados para a Sua Família: Com amplos espaços integrados, a casa conta com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório, cozinha gourmet e área de serviço. A residência também oferece um ambiente pensado para a prática de atividades físicas, com uma academia equipada com aparelhos Life Fitness e um spa Axell, perfeito para relaxamento.
Comodidade e Segurança: Totalmente climatizada e automatizada, a casa foi projetada pelo renomado arquiteto Smolka, e está localizada em um dos condomínios mais exclusivos e seguros do Campo Comprido. O sistema de câmeras e alarmes interno e externo, aliado à privacidade do terreno de 1.756m², oferece total tranquilidade para você e sua família.
Área Externa dos Sonhos: O jardim foi cuidadosamente projetado para proporcionar um espaço de lazer com muita privacidade, incluindo uma horta e árvores frutíferas, além de um parquinho com balanço, escorregador e cama elástica, garantindo diversão para todas as idades.
Principais Características:
Área Privativa: 1.049,56m²
Área Total: 1.756,00m²
Ambientes: Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Escritório, Lavabo, Cozinha Gourmet, Área de Serviço
Suítes: 04 suítes com aquecedor de toalhas e banheiras de hidromassagem
Vagas de Garagem: 08
Quarto e Banheiro de Serviço: Completa infraestrutura para sua conveniência
Diferenciais Exclusivos:
Sistema de automação de som, TV, iluminação e cortinas
Elevador Daiken e sistema de climatização em todos os ambientes
Piscina aquecida por energia solar e aquecimento elétrico
Banheiros com piso aquecido e acabamentos metálicos da DECA
Móveis planejados pela Mobitec e peças decorativas de renomadas marcas
Cozinha equipada com eletrodomésticos ELETROMEC
Academia montada com equipamentos Life Fitness e SPA Axel
Sistema de segurança com alarmes e câmeras internas e externas
Horta, árvores frutíferas e parquinho para lazer familiar
Irrigação automatizada no jardim.
Simplesmente perfeita para quem busca viver com sofisticação, conforto e segurança. Esta casa é pronta para ser o lar dos seus sonhos.
Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta joia rara no Floresta Negra. A casa dos seus sonhos espera por você!
Localização
Rua Eduardo Sprada, 3439
Campo Comprido - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 1049m²
Valor condomínio: R$ 3.732,38
IPTU: R$ 3.932,35
Água: Sim
Ano de construção: 2017
Área de serviço: Sim
Área do terreno: 1756m²
BWC empregada: 1
Churrasqueiras: Sim
Condomínio: Residencial Floresta Negra
Condomínio fechado: Sim
Copa: Sim
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Dep. Empregada: Sim
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Norte
Interfone: Sim
Lareira: Sim
Lavabos: 1
Luz: Sim
Mobiliado: Sim
Núm de pavimentos: 2
Piscina: Sim
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 4
Salas: 3
Sistema de ar: Sim
Suítes: 4
Tipo de piso: Taco Madeira
Vagas de garagem: 8
Zoneamento: ZR3
