Terreno/Área no Rebouças de 850 m²

Sobre este imóvel

Uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo perfil estratégico do Bairro Rebouças. O zoneamento ZUM.3 e a localização de esquina oferecem uma versatilidade enorme para novos negócios!

- ÁREA TOTAL DE 850,50m² composta por três terrenos da seguinte forma:

TERRENO 1 (LOJA DA ESQUINA):
- 197m² de área construída onde funcionava uma padaria, composto por cozinha, salão, banheiros, área externa com lavanderia e depósito!
- Área total de 258,00 m² (Frente: 11,43m x Fundos: 22,70m);
- Inscrição Imobiliária nº 081.002.300.660-0;
- Indicação Fiscal nº 22.021.002.000-8;
- Prédio de esquina com acesso à Rua Engenheiro Rebouças e pela Rua Imaculada Conceição;

TERRENO 2:
- Área total de 300,00 m² (Frente: 12m x Fundos: 25,00m);
- Indicação Fiscal nº 22.021.003.000-1;
- Terreno com acesso pela Rua Imaculada Conceição;

TERRENO 3:
- Área total de 292,50 m² (Frente: 13m x Fundos: 22,50m);
- Indicação Fiscal nº 22.021.004.000-4;
- Terreno com acesso pela Rua Imaculada Conceição;

CARACTERÍSTICAS:
- Zoneamento: ZUM.3 - ZONA DE USO MISTO 3;
- Sistema Viário: SETORIAL 2;
- Imóvel quitado com documentação em dia;
- Infraestrutura com água, luz e esgoto;
- Topografia plana;

LOCALIZAÇÃO: Muito bem localizado, fica bem próximo da PUC, Teatro Paiol, 5 minutos da Rodoferroviária, 8 minutos do Centro, fácil acesso à Linha Verde, ou seja, localização que faz a diferença para o seu investimento!

Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel.

LIGUE e agende sua visita com nossa equipe especialista em Vendas e aproveite para conhecer essa oportunidade!