Imediações: Capela São Francisco de Assis

Detalhes: EXCELENTE CASA DE CAMPO ESTRUTURADA NO TOPO DE UMA COLINA

Localização: Rio Branco do Sul - PR, há 10 minutos do Centro;

Terreno:
- Área total: 23.874,24 m² (quase 01 alqueire), dos quais 5.000 m² cercados para contemplar a residência de 480 m² e um bosque verde preservado de 18.874,24 m²;
- Portal de entrada e calçamento novo em paver com espaço para estacionamento de vários carros;
- Fonte natural de água no rio que faz a divisa do terreno;
- Vista privilegiada para o belo vale que compõe a região;
- Imposto rural (ITR) muito mais barato do que IPTU;

Áreas de lazer:
- Espaço Zen: Bangalos, fonte d'água, paisagismo para relaxamento e muito mais;
- Churrasqueira: Espaço coberto com banheiro e chuveiro, parede de vidro e parapeito com vista;
- Piscina: belíssima piscina arredondada dupla (principal + hidromassagem) contendo paisagismo, cascata e cachoeira;
- Espaço de Academia: Estrutura de concreto e madeira podendo ser coberta a critério do novo proprietário;

Residência:
- Casa principal, na parte superior, contendo suíte com closet, sacada ampla, escritório, sala com lareira, cozinha totalmente equipada com armários planejados;
- Dividida em 02 suítes independentes para atender tanto a família quanto seus visitantes com extremo conforto e privacidade: casa de visitantes, na parte inferior, com suíte e cozinha com sala de estar, ambas equipadas;
- 02 lavanderias: 01 lavanderia "social" com armários planejados e 01 lavanderia de serviço, localizada no porão, além de um espaço para oficina;



Outras características:
- Aquecimento tanto solar quanto à gás;
- Caixa d’água contendo 2.000 litros e sistema de aproveitamento de água da chuva;
- Fossa com sistema de decantação e tratamento adequado para preservação do ambiente local;
- Sistema completo de drenagem de águas pluviais para conservação do terreno e prevenção de erosões;

Parte dos acabamentos não estão concluídos, permitindo ao novo proprietário personalizar o imóvel! Para tanto, o imóvel está sendo oferecido a um preço promocional, abaixo da avaliação de imobiliária da região.


****** TODAS AS VISITAS SÃO ACOMPANHADAS E AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA *********

***** Atualizado em 28/10/2025 14:06 *****

Centro - Rio Branco do Sul - PR